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61-63 Peascod St Local commercial | 180 m² | 1 082 004 € | À vendre | Windsor SL4 1DE

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Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	180 m²	Étages	3
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface type par étage	180 m²
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble	Année de construction	1909
Classe d’immeuble	B

Surface totale de l’immeuble	180 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	180 m²
Année de construction	1909

Classe de performance énergétique – D

Stores automatiques

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 61-63

Surface du lot	180 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 082 004 €	Droit d’usage	Emphytéose
Prix par m²	6 012,70 €	Taux de capitalisation	8,12%
Usage du lot en coprop.	Local commercial	RNE	87 858,73 €

Surface du lot	180 m²
Prix	1 082 004 €
Prix par m²	6 012,70 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Emphytéose
Taux de capitalisation	8,12%
RNE	87 858,73 €

DESCRIPTION

The property comprises the ground floor retail element of a larger, mainly residential building, let as two lock-up shops with rear servicing.

NOTES SUR LA VENTE

Seeking offers in excess of £950,000 for the long-leasehold interest. 61 Peascod Street is let to Rush Networks (One) Ltd on an effectively FRI lease for a term
expiring 23 Sept 2029, at £42,000 p.a.x. and 63 Peascod Street is let to Singh Essential Ltd at £40,000 p.a.x. on an effectively FRI lease for a term expiring 6 July 2035, with a tenant only break option/rent review in July 2030. Our clients hold the premises on a 125-year headlease from freeholders, Royal Borough of Windsor & Maidenhead at a peppercorn ground rent, thus expiring in 101 years.