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Pinnacle Oil & Gas 6099 Gulfway Dr Local commercial 368 m² À vendre Groves, TX 77619 3 731 002 € (10 151,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

6099 Gulfway Dr, Groves, TX 77619

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
  • Bonus Depreciable Asset
  • Strong Corporate Guarantee
  • Robust Traffic Counts

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 6099 Gulfway Drive, Groves, TX 77619. The site consists of roughly 3,956 rentable square feet of building space on an estimated .52-acre parcel of land. Pinnacle Oil & Gas is subject to a 15.1-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/29/2023. The current annual rent is $330,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
3 731 002 €
Prix par m²
10 151,71 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
289 153 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
None - Aucune
Façade
76 m sur Ray Avenue

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation

Liens

1 1
6099 Gulfway Dr, Groves, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
6099 Gulfway Dr, Groves, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 031950-000-002800-00000 Évaluation des aménagements 668 437 €
Évaluation du terrain 41 696 € Évaluation totale 710 132 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
031950-000-002800-00000
Évaluation du terrain
41 696 €
Évaluation des aménagements
668 437 €
Évaluation totale
710 132 €
(203) 887-8797

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Contacts

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40004732

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6099 Gulfway Dr, Groves, TX 77619

Ce Local commercial situé à 6099 Gulfway Dr, Groves, TX 77619 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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6099 Gulfway Dr, Groves, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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Surmount Aerial - Pinnacle Oil & Gas, 6099 Gulfway Drive, Groves, TX
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Surmount Aerial - Pinnacle Oil & Gas, 6099 Gulfway Drive, Groves, TX (1)
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Pinnacle Oil & Gas | 6099 Gulfway Dr
(203) 887-8797 x

Pinnacle Oil & Gas | 6099 Gulfway Dr

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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