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6094 Sound Ave Lot | Terrain commercial | 16,27 ha | À vendre | 1 927 684 € | Jamesport, NY 11947
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Informations principales sur l'investissement
- 40.2-acre farm currently under vineyard cultivation in Jamesport, NY.
- Positioned in the North Fork wine region with visibility along Sound Avenue.
- Irrigated vinifera vines with established varietals including Cabernet Franc and Sauvignon Blanc.
Résumé analytique
Propriété viticole de renom, jamais mise sur le marché ! Cette ferme méticuleuse de 40 acres comprend 16,3 acres de vignes vinifera entièrement irriguées avec des cépages très recherchés tels que le cabernet franc, le pinot gris, le tocai, la syrah et le sauvignon blanc. Les vignes âgées de 15 ans sont à leur apogée et ce site est depuis longtemps une source de fruits locale fiable pour les meilleurs producteurs de vin. Clôture pour cerfs, puits d'irrigation ultramoderne et nouvelle génératrice sur place. La propriété dispose d'une servitude de conservation (agricole) avec l'État de New York ; possibilité de salle de dégustation, d'installation de vinification et/ou de granges à usage agricole avec les approbations appropriées.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 16,27 ha |
| Prix | 1 927 684 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 16,27 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 927 684 € | Surface du lot | 16,27 ha |
| Prix par ha | 118 492,81 € |
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par ha | 118 492,81 € |
| Surface du lot | 16,27 ha |
La ferme de 40 acres comprend 16,3 acres de vignes vinifera entièrement irriguées.
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0600-003-00-01-00-002-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 42 234 € | Évaluation totale | 42 234 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0600-003-00-01-00-002-010
Évaluation du terrain
42 234 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
42 234 €
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Présenté par
6094 Sound Ave
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