Aspen Leaf Apartments | 6092 Wadsworth Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Aspen Leaf Apartments 6092 Wadsworth Blvd Immeuble residentiel 24 lots 4 099 107 € (170 796 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Arvada, CO 80003
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peut être acheté avec des parcelles adjacentes au 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unités) et/ou au 7750 W 61e Avenue, Arvada (16 unités)
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent : un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, des escaliers extérieurs et de nombreuses améliorations intérieures
- Seulement 4,19 % d'inoccupation historique !
- Toutes les unités 2Bd/1Ba
- Branchements de laveuse/sécheuse dans 50 % des unités
- Les loyers proforma sont déjà atteints
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VIENT D'ÊTRE LISTÉ ! 24 unités à Arvada, au Colorado, faisant partie d'un portefeuille de 60 unités
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
416 297 €
|
230,68 €
|
| Autres revenus |
33 416 €
|
18,52 €
|
| Perte due à la vacance |
22 486 €
|
12,46 €
|
| Revenu brut effectif |
427 227 €
|
236,74 €
|
| Taxes |
24 178 €
|
13,40 €
|
| Frais d’exploitation |
122 573 €
|
67,92 €
|
| Total des frais |
146 751 €
|
81,32 €
|
| Résultat net d’exploitation |
280 476 €
|
155,42 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 416 297 € |
| Annuel par m² | 230,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 33 416 € |
| Annuel par m² | 18,52 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 22 486 € |
| Annuel par m² | 12,46 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 427 227 € |
| Annuel par m² | 236,74 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 178 € |
| Annuel par m² | 13,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 122 573 € |
| Annuel par m² | 67,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 146 751 € |
| Annuel par m² | 81,32 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 280 476 € |
| Annuel par m² | 155,42 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 099 107 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 170 796 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 805 m² |
| Taux de capitalisation | 6,84 % | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-M, Arvada | ||
| Prix | 4 099 107 € |
| Prix par lot | 170 796 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 805 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R-M, Arvada |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Mains courantes
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | 1 442 € | 74 - 75 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-111-00-045 | Évaluation totale | 247 923 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 41 028 € (2024) | Impôts annuels | 24 178 € (13,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 896 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-111-00-045
Évaluation du terrain
41 028 € (2024)
Évaluation des aménagements
206 896 € (2024)
Évaluation totale
247 923 € (2024)
Impôts annuels
24 178 € (13,40 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Aspen Leaf Apartments | 6092 Wadsworth Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.