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Park Center Circle 6090-6126 Parkcenter Cir Local commercial 2 121 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Dublin, OH 43017 7 933 032 € (3 739,45 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant Retention - The average occupancy tenure at the center is 11.3 years.
- Restaurant Users - 72% of the center is occupied by established restaurants with full commercial kitchens giving investors highly sought after suites.
- Immediate Access to and Visibility from I-270 (±108,000+ VPD).
- Credit Tenants - The majority of the rent roll is comprised of national tenants with long-term operating history.
- Panera Bread - This location is the primary catering hub for surrounding corporate office users and Ohio State University population.
- Surrounded by national retailers and QSRs: McDonalds, Chick Fil A, Chipotle, Walmart, Best Buy, Golf Galaxy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Wallace
License No. REC. 2022007141 (OH)
Matthews™
950 Main Ave Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cocockay Bites
- Hébergement et restauration
- 190 m²
- 229,03 €
- Triple net
- Juil. 2030
IMAGE Studios® est une suite de salon exclusive qui propose des studios de salon modernes et haut de gamme à des tarifs abordables aux professionnels du salon. Leurs valeurs fondamentales que sont la créativité, la liberté et le succès sont les forces motrices qui les responsabilisent collectivement et incarnent tout ce qu'ils font en tant que professionnels de ce secteur. Ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils vivent en créant, en soutenant et en développant des franchisés indépendants à travers le pays. En 2009, Jason Olsen a vu le potentiel de bouleverser le secteur traditionnel des salons de coiffure grâce à un nouveau modèle commercial innovant qui modifierait la façon dont les professionnels des salons de coiffure établis possédaient et géraient leurs activités. Sa passion pour le design et l'entrepreneuriat ont été réunies et IMAGE Studios® est né.
Mi Tradì est un restaurant mexicain authentique. Ils proposent une grande variété de plats mexicains authentiques qui ne manqueront pas de vous faire revenir encore et encore. La clé de leur cuisine savoureuse réside dans des ingrédients frais combinés à beaucoup d'amour. Savourez le meilleur de la cuisine mexicaine fraîchement préparée dans leur cuisine, sept jours par semaine.
Chez Nail Spree, ils offrent le meilleur service aux meilleurs prix de l'Ohio ! Ils proposent plus de 800 couleurs, notamment du vernis ordinaire, du vernis en gel, de la poudre à tremper et de l'acrylique. Ils proposent également des services de maquillage permanent, d'extensions de cils, d'épilation à la cire et de soins du visage ! Il y a toujours quelque chose pour toi chez Nail Spree !
Noodles & Company a ouvert son premier restaurant à Denver, dans le Colorado, en 1995, proposant des plats de nouilles et de pâtes dans le but de proposer des ingrédients frais et des saveurs du monde entier sous un même toit, du Pad Thai au Mac & Cheese. La marque a été fondée sur le principe fondamental selon lequel de bons plats peuvent être servis rapidement et facilement dans une atmosphère accueillante sans sacrifier la qualité, la fraîcheur ou la saveur, le tout à un prix axé sur la valeur ! Aujourd'hui, Noodles & Company applique ce principe fondamental dans des centaines de restaurants et dans des dizaines d'États américains, à chaque bol, à chaque client, à chaque fois.
Panera a débuté ses activités en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une modeste boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur pain au levain emblématique et l'art de cuire du pain frais chaque jour reste au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent les rayons de leurs boulangeries de délicieux biscuits fraîchement sortis du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une société privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée des États-Unis, composée de Panera Bread®, Caribou Coffee® et Einstein Bros.® Bagels.
Situé dans la magnifique ville de Dublin, le restaurant Ronin s'est donné pour mission de vous offrir l'expérience culinaire la plus mémorable. Ils sélectionnent les ingrédients avec soin et n'utilisent que les ingrédients les plus frais et les plus naturels pour préparer chaque plat. Ils ont essayé de les cuisiner de manière plus saine afin de fournir les aliments les plus nutritifs. Une grande attention a été accordée pour vous garantir une ambiance chaleureuse et accueillante où vous pourrez profiter non seulement d'un excellent repas mais également d'une atmosphère authentique.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cocockay Bites | Hébergement et restauration | 190 m² | 229,03 € | Triple net | Juil. 2030 | |
|
Services | 471 m² | 210,70 € | Triple net | Mars 2034 | |
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Hébergement et restauration | 433 m² | 223,07 € | Triple net | Déc. 2030 | |
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Services | 102 m² | 302,31 € | Triple net | Août 2029 | |
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Hébergement et restauration | 275 m² | 347,66 € | Triple net | Déc. 2028 | |
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Hébergement et restauration | 427 m² | 343,54 € | Triple net | Juil. 2028 | |
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Hébergement et restauration | 162 m² | 266,04 € | Triple net | Avr. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-231221 | Évaluation des aménagements | 764 994 € |
| Évaluation du terrain | 681 315 € | Évaluation totale | 1 446 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Park Center Circle | 6090-6126 Parkcenter Cir
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