BIGGBY COFFEE | 15yr Leaseback | 6.50% Cap | 609 W Temperance St
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BIGGBY COFFEE | 15yr Leaseback | 6.50% Cap 609 W Temperance St Local commercial 125 m² 100 % Loué À vendre Ellettsville, IN 47429 708 621 € (5 662,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15 Year NNN Lease That Commences at the Close of Escrow
- Lease includes a 10% rental increase every 5 years, including during each of the four (4), five (5) year extension options
- Lease Will Carry Extremely Strong Personal Guaranty (Inquire w/ Broker for Details)
- Just a half mile from the local high school, middle school and primary school and within close walking distance to several local churches
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Boasting prime visibility on a high-traffic intersection, part of the booming Bloomington MSA, this property offers a brand-new 15-year NNN lease (to commence at closing) backed by a high net worth personal guaranty.
The tenant, BIGGBY Coffee, an established brand with over 400 locations nationwide, commits to periodic rental increases and holds a community-focused approach with a diverse menu including specialty coffee drinks and breakfast items.
Surrounded by schools, fitness centers, and other amenities, this property benefits from its strategic location near major thoroughfares and a growing residential population.
The tenant, BIGGBY Coffee, an established brand with over 400 locations nationwide, commits to periodic rental increases and holds a community-focused approach with a diverse menu including specialty coffee drinks and breakfast items.
Surrounded by schools, fitness centers, and other amenities, this property benefits from its strategic location near major thoroughfares and a growing residential population.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2025
Prix
708 621 €
Prix par m²
5 662,61 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
46 060 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial
Façade
39 m sur West Temperance Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-04-10-200-172.000-013 | Évaluation des aménagements | 117 113 € |
| Évaluation du terrain | 97 239 € | Évaluation totale | 214 351 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-04-10-200-172.000-013
Évaluation du terrain
97 239 €
Évaluation des aménagements
117 113 €
Évaluation totale
214 351 €
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Présenté par
Société non fournie
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