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Pizza Hut 609 W Main St Local commercial 310 m² À vendre Cut Bank, MT 59427 1 200 382 € (3 875,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Twenty Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Experienced Multi-State Operator
- Brand New 2025 Lease Extension
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 609 W Main Street, Cut Bank, MT, 59427. The site consists of roughly 3,334 rentable square feet of building space on an estimated 0.68-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commences at COE. The current annual rent is $98,704 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
310 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/1990
Prix
1 200 382 €
Prix par m²
3 875,46 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
84 027 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
6
Stationnement
11 places (35,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur W Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-4529-01-3-01-01-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 637 028 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-4529-01-3-01-01-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
637 028 €
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Présenté par
Pizza Hut | 609 W Main St
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