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Pizza Hut 609 W Main St Local commercial 310 m² À vendre Cut Bank, MT 59427 1 098 951 € (3 547,99 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Twenty Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
Experienced Multi-State Operator

Brand New 2025 Lease Extension

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 609 W Main Street, Cut Bank, MT, 59427. The site consists of roughly 3,334 rentable square feet of building space on an estimated 0.68-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commences at COE. The current annual rent is $98,704 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

310 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1984/1990

Prix

1 098 951 €

Prix par m²

3 547,99 €

Taux de capitalisation

7,75 %

RNE

85 169 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

Stationnement

11 places (35,51 places par 1 000 m² loué)

Façade

75 m sur W Main St

Enseigne sur pylône

Restaurant

Signalisation

Liens

OM Link

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

609 W Main St, Cut Bank, MT - Vue aérienne vue de carte

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	38-4529-01-3-01-01-0000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	645 686 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

38-4529-01-3-01-01-0000

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

645 686 €

(332) 345-4222

Contacts

Glen Kunofsky
Christopher Urban
Brendan Murphy
Surmount

ID de l’annonce: 35860310
Date de mise sur le marché: 14/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 609 W Main St, Cut Bank, MT 59427

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609 W Main St, Cut Bank, MT à vendre Photo principale– Image 1 sur 3 — Primary Photo

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