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U.S. LBM 609 W Gibson St Industriel/Logistique 2 271 m² À vendre Jasper, TX 75951 1 189 266 € (523,59 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %

609 W Gibson St, Jasper, TX 75951

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Value-Add/ Owner-User/ Redevelopment Opportunity: This property offers a unique opportunity for an owner-user, investor, or developer.
  • Investors can collect cash flow while pursuing a new tenant at current market rates of $6/SF, yielding a potential 10.5% Cap Rate.
  • The property’s expansive yard configuration supports a wide range of outdoor-intensive uses.
  • The current tenant, US LBM, has 8 years remaining on their lease but has vacated the site, providing immediate flexibility.
  • Rare Low-Coverage Facility with Substantial Outdoor Storage: ±24,449 SF facility situated on ±9.89 total acres.
  • The layout provides significant operational flexibility and scalability in a market where large, low-coverage sites are difficult to source.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Louis Murray, Brett Davis, Alexander Harrold in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 189 266 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 523,59 € Surface du lot 4 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 2 271 m²
Taux de capitalisation 10,50 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1995
Sous-type de bien Centre de distribution Occupation Mono
Prix 1 189 266 €
Prix par m² 523,59 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4 ha
Surface utile brute 2 271 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Occupation Mono

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 000008042600 Évaluation des aménagements 587 670 €
Évaluation du terrain 248 555 € Évaluation totale 836 225 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
000008042600
Évaluation du terrain
248 555 €
Évaluation des aménagements
587 670 €
Évaluation totale
836 225 €
(310) 844-9368

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38637538

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 W Gibson St, Jasper, TX 75951

Ce Industriel/Logistique situé à 609 W Gibson St, Jasper, TX 75951 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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U.S. LBM | 609 W Gibson St
(310) 844-9368 x

U.S. LBM | 609 W Gibson St

Louis Murray
(310) 844-9368

Brett Davis
(310) 897-0809

Alexander Harrold
(310) 977-1651

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