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Former Dairy Queen 609 W Broadway St Local commercial | 260 m² | À louer | Fritch, TX 79036
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Informations principales
- Amarillo, TX – approximately 35 miles to the south, a 50-minute drive via TX-136.
- Lake Meredith National Recreation Area – about 2 miles northwest, providing boating, fishing, camping, and hiking.
- Vent hood and grease trap, large pole signage visible from the roadway, an outdoor patio area, ample parking
- Borger, TX – approximately 12 miles to the east, a 17-minute drive.
- Alibates Flint Quarries National Monument - approximately 11.5 miles to the south, a 14-minute drive.
- Recently updated interior ready for occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 260 m² | 1-10 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 28 932 € /an 2 411 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This property features a vent hood and grease trap, large pole signage visible from the roadway, an outdoor patio area, ample parking including boat-friendly spaces, and a recently updated interior ready for immediate occupancy. Tenants have the option to lease the space furnished with the former Dairy Queen equipment at a higher rate, or bring in their own equipment, making this property an adaptable choice for a variety of business needs near Lake Meredith.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 260 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2022 |
À propos du bien
This property is located along West Broadway Street, the main thoroughfare through Fritch, Texas, offering strong visibility and accessibility within the community. Fritch is positioned in the Texas Panhandle with direct access to surrounding communities and recreational destinations. The property benefits from proximity to Lake Meredith and the Canadian River, both drawing visitors year-round. Easy access to Borger and Amarillo makes this location well-situated for commercial opportunities serving both local residents and regional traffic.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Contacts
-
Meagan Brown -
Sheril Fuller -
Gaut Whittenburg Emerson; Commercial Real Estate
Présenté par
Former Dairy Queen | 609 W Broadway St
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