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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, or flex users, the asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market. Currently has one tenant occupying Approx: 3855 SF

Informations sur l’immeuble

Prix 2 540 127 €
Prix par m² 994,24 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 2 555 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1966
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 11,58 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage MXE

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 044 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Rare opportunity to lease a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, flex users, Sports and recreation use. The asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market.

  • 2e étage
  • 465 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 044 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
2e étage 465 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
2 044 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
465 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 044 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Rare opportunity to lease a ±22,000 square foot industrial facility at 609 South Blvd in Evanston, offering a scarce foothold in one of the North Shore’s most supply-constrained submarkets. The property includes approximately 5,000 square feet of office space and a functional warehouse layout featuring a loading dock, with clear heights of up to 38 feet in a portion of the building and 24 feet throughout the remainder. Ideal for distribution, light manufacturing, flex users, Sports and recreation use. The asset provides efficient operations in a highly sought-after location with convenient access to the greater Chicago market.

2e étage

Surface 465 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

Moyennement praticable à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-19-412-023-0000
Évaluation du terrain
50 333 €
Évaluation des aménagements
517 321 €
Évaluation totale
567 654 €
  • ID de l’annonce: 40403170

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 South Blvd, Evanston, IL 60202

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