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609 Sealy 609 Sealy St Immeuble residentiel 6 lots 894 112 € (149 019 €/Lot) Taux de capitalisation 8,45 % Galveston, TX 77550
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Informations principales sur l'investissement
- full rehabbed in 2024
- new appliances
- No Flood zone
Résumé analytique
609 Sealy Apartments – Prime Investment Opportunity
609 Sealy offers a rare investment opportunity in Galveston with two detached 2-bedroom, 1-bath homes plus a separate building with four apartments. The crown jewel is the top-floor 2-bedroom, 2-bath unit featuring luxury finishes and a private rooftop terrace with breathtaking ocean views.
All apartments include modern finishes and in-unit washers and dryers, making them highly attractive to renters.
Located outside the flood zone and just minutes from UTMB, the beach, and downtown, this property combines strong rental potential with long-term value. Its prime location and unique mix of units make 609 Sealy an exceptional opportunity for both cash flow and appreciation.
609 Sealy offers a rare investment opportunity in Galveston with two detached 2-bedroom, 1-bath homes plus a separate building with four apartments. The crown jewel is the top-floor 2-bedroom, 2-bath unit featuring luxury finishes and a private rooftop terrace with breathtaking ocean views.
All apartments include modern finishes and in-unit washers and dryers, making them highly attractive to renters.
Located outside the flood zone and just minutes from UTMB, the beach, and downtown, this property combines strong rental potential with long-term value. Its prime location and unique mix of units make 609 Sealy an exceptional opportunity for both cash flow and appreciation.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 894 112 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 149 019 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,45 % | Surface de l’immeuble | 272 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Zonage | IF4 | ||
| Prix | 894 112 € |
| Prix par lot | 149 019 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,45 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 272 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Zonage | IF4 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3505-0186-0005-001 | Évaluation des aménagements | 74 906 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 123 212 € (2025) | Évaluation totale | 198 117 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3505-0186-0005-001
Évaluation du terrain
123 212 € (2025)
Évaluation des aménagements
74 906 € (2025)
Évaluation totale
198 117 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Tohme Capital LLC
609 Sealy | 609 Sealy St
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