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609 Rue De Brille Bureau 1 234 m² À vendre New Iberia, LA 70563 1 832 897 € (1 484,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Tenant
- Annual Rental Increases
- Growing Industry
- Recent Lease Extension
- Leading Operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brille in New Iberia, Louisiana.
Fresenius recently executed an early five (5) year extension of their NN lease, demonstrating a long-term commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the extended term, providing investors with stable and predictable income growth.
Fresenius Medical Care is the global leader in kidney care, operating over 4,100 facilities and serving approximately 345,000 patients worldwide. This location offers investors the opportunity to acquire a well-located asset backed by an investment-grade tenant in the growing dialysis treatment sector.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
- 108 m²
- 123,70 €
- Double net
- Déc. 2035
Fresenius Kidney Care s'engage passionnément à aider les personnes atteintes d'insuffisance rénale chronique (IRC) et d'insuffisance rénale terminale (ESKD), également connue sous le nom d'insuffisance rénale terminale (IRT), à mener une vie plus pleine et plus active. Fresenius Kidney Care, une division de Fresenius Medical Care, dessert des centaines de milliers de patients dans des milliers de centres à travers le pays. En tant que leader mondial des maladies rénales, ils s'efforcent de fournir des soins de la plus haute qualité pour aider les gens à vivre plus longtemps et en meilleure santé.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | 108 m² | 123,70 € | Double net | Déc. 2035 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0502988023 | Évaluation des aménagements | 124 818 € |
| Évaluation du terrain | 15 678 € | Évaluation totale | 140 495 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
609 Rue De Brille
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