Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
609 Pat Booker Rd Local commercial 295 m² Inoccupé À vendre Universal City, TX 78148 602 966 € (2 040,97 €/m²) Taux de capitalisation 2,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Owner Financing Available – Flexible purchase terms for qualified buyers.
- Established Business & Rental Income – Sale includes a successful alteration business plus a month-to-month barbershop tenant paying $1,400/month.
- Prime Hard Corner Location – 3,180± SF two-unit commercial property on Pat Booker Rd adjacent to 7-Eleven with strong visibility.
- Excellent Access & Exposure – Pylon signage and convenient access to Loop 1604, I-35, Randolph Air Force Base, and surrounding commercial corridors.
Résumé analytique
Owner financing available! Hard Corner, located on the highly visible Pat Booker Road in the heart of Universal City, this 3,180± SF commercial property offers an opportunity for both investors and owner-users. The property consists of two units and is strategically positioned just minutes from Randolph Air Force Base, one of the area's largest employment centers, adjacent to 7/11 with convenient access to Loop 1604, Interstate 35, and surrounding commercial corridors. The sale includes the established alteration business currently operating from the property. Additionally, the barbershop tenant occupies the second unit on a month-to-month basis and currently pays $1,400 per month in rental income. Situated on approximately 0.17± acres with a pylon sign that provides excellent visibility along Pat Booker Road. Surrounded by established businesses, the property offers strong exposure and convenient access for customers, employees, and business owners alike.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
9 455 €
|
32,01 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
9 455 €
|
32,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 455 € |
| Annuel par m² | 32,01 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 455 € |
| Annuel par m² | 32,01 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
602 966 €
Prix par m²
2 040,97 €
Taux de capitalisation
2,40 %
RNE
14 471 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OCL - Quartier commercial. (Universal City, densité moyenne-élevée, commerce de détail, industrie légère)
Stationnement
10 places (33,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- AGK Barbershop
- Services
- -
- -
- -
- Angelas Alterations And Dry Cleaners
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| AGK Barbershop | Services | - | - | - | ||
| Angelas Alterations And Dry Cleaners | Enseigne | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05768-050-0150 | Évaluation totale | 345 818 € |
| Évaluation du terrain | 89 549 € | Impôts annuels | 9 455 € (32,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 256 269 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05768-050-0150
Évaluation du terrain
89 549 €
Évaluation des aménagements
256 269 €
Évaluation totale
345 818 €
Impôts annuels
9 455 € (32,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
609 Pat Booker Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.