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Informations principales sur l'investissement

  • Value Add Property
  • Great Mix of Tenants

Résumé analytique

We’re proud to present this 5-unit retail center totaling ±6,176 SF, ideally located on busy Long Beach Blvd just south of E. Rosecrans. The property features three occupied units—including a local market and Mexican restaurant—and two vacant suites, offering immediate income with strong upside potential through lease-up.
With a solid mix of neighborhood tenants, ample parking, and a rooftop studio, this is an excellent investor value-add opportunity or owner-user in the growing Compton market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
574 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
3 308,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
COCL, Compton
Stationnement
22 places (38,34 places par 1 000 m² loué)
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Bank of Montreal
Yoshinoya
IHOP
Smart & Final
Northgate Gonzalez Market
Chase Bank
Bank of America
Rent-A-Center
The Buffalo Spot
Superior Grocers

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 6178-024-002
  • 6178-024-001
Évaluation du terrain
740 055 €
Évaluation des aménagements
631 899 €
Évaluation totale
1 371 954 €
  • ID de l’annonce: 40020432

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 N Long Beach Blvd, Compton, CA 90221

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