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609 Main St Local commercial 268 m² 100 % Loué À vendre Walsenburg, CO 81089 154 905 € (578,95 €/m²)

609 Main St, Walsenburg, CO 81089

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Informations principales sur l'investissement

  • Situated along the busy I-25 business loop

Résumé analytique

A fantastic commercial opportunity in the heart of downtown Walsenburg, just down from the highly visible corner of 6th and Main Street. Situated along the busy I-25 business loop, this prime location offers excellent exposure, steady traffic, and convenient access for both locals and travelers passing through Southern Colorado. Currently used as a retail business incubator and community makerspace, the property offers a flexible layout with excellent office space and ample room for a variety of commercial, retail, professional, creative, or community-focused uses. Whether you're looking for office space, a storefront, a home for a growing business, or an investment opportunity, this versatile property offers outstanding potential in a prominent downtown location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
268 m²
Année de construction
1890
Prix
154 905 €
Prix par m²
578,95 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Façade
8 m sur Main St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Marianne & Clarence Smithey
  • -
  • -
  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Marianne & Clarence Smithey - - - -

Liens

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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 27171 Évaluation des aménagements 17 503 €
Évaluation du terrain 2 992 € Évaluation totale 20 495 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27171
Évaluation du terrain
2 992 €
Évaluation des aménagements
17 503 €
Évaluation totale
20 495 €
(719) 742-3626

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Contact

  • ID de l’annonce: 41923735

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 Main St, Walsenburg, CO 81089

Ce Local commercial situé à 609 Main St, Walsenburg, CO 81089 est actuellement disponible à la vente. Contactez Code of the West Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
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609 Main St
(719) 742-3626 x

609 Main St

Arica Andreatta
(719) 742-3626

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