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609 Indian Rocks Rd Bureau 487 m² À vendre Belleair, FL 33756 2 102 928 € (4 317,32 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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Informations principales sur l'investissement
- Nouveau toit
Résumé analytique
Véritable immeuble médical/de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du parcours de golf. Rare opportunité d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand parking à l'arrière du bâtiment, accès facile à l'entrée des commerces. Terrain exceptionnellement grand de 4,3 acres. Ne pas déranger le locataire.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 102 928 €
Prix par m²
4 317,32 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
103 089 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
487 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
RM, Belleair Bluffs - Immeuble de bureaux professionnel
Stationnement
17 places (34,9 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dermatology Associates
- Santé et assistance sociale
- 487 m²
- -
- Triple net
- Mars 2032
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dermatology Associates | Santé et assistance sociale | 487 m² | - | Triple net | Mars 2032 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-29-15-08640-000-0240 | Évaluation des aménagements | 739 926 € |
| Évaluation du terrain | 775 935 € | Évaluation totale | 1 515 861 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-29-15-08640-000-0240
Évaluation du terrain
775 935 €
Évaluation des aménagements
739 926 €
Évaluation totale
1 515 861 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
609 Indian Rocks Rd
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