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609 Indian Rocks Rd Bureau 487 m² À vendre Belleair, FL 33756 2 063 808 € (4 237,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Véritable immeuble médical/de bureaux NNN à Belleair avec un nouveau toit en tuiles actuellement loué à un locataire à long terme. Magnifique nouvel aménagement paysager juste en face du Belleair Country Club et du parcours de golf. Rare opportunité d'acheter une propriété commerciale dans un endroit exclusif. Grand parking à l'arrière du bâtiment, accès facile à l'entrée des commerces. Terrain exceptionnellement grand de 4,3 acres. Ne pas déranger le locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
2 063 808 €
Prix par m²
4 237,01 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
101 171 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
487 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
RM, Belleair Bluffs - Immeuble de bureaux professionnel
Stationnement
17 places (34,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dermatology Associates
- Santé et assistance sociale
- 487 m²
- -
- Triple net
- Mars 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dermatology Associates | Santé et assistance sociale | 487 m² | - | Triple net | Mars 2032 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-29-15-08640-000-0240 | Évaluation des aménagements | 726 161 € |
| Évaluation du terrain | 761 500 € | Évaluation totale | 1 487 662 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-29-15-08640-000-0240
Évaluation du terrain
761 500 €
Évaluation des aménagements
726 161 €
Évaluation totale
1 487 662 €
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Présenté par
609 Indian Rocks Rd
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