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609 FM 289 Lot | Terrain commercial | 5,08 ha | À vendre | 1 933 078 € | Comfort, TX 78013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- IH-10 Visibility
- High Level Office Finish with Flexibility
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 933 078 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,08 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Zonage | NA - Terrains illimités | ||
| Prix | 1 933 078 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 5,08 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Zonage | NA - Terrains illimités |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 933 078 € | Surface du lot | 5,08 ha |
| Prix par ha | 380 313,77 € |
| Prix | 1 933 078 € |
| Prix par ha | 380 313,77 € |
| Surface du lot | 5,08 ha |
IH10 Facing Exposure 1800'- Fm 289 Frontage= +-1200'- Slightly sloping. Ag exempt acreage. Eastern Exposure TOTAL Acreage is 13.562
DESCRIPTION
Discover this exceptional 13.562-acre property, fully fenced and gated for privacy and security. Perfectly positioned with excellent access to I-10, just north of Boerne, TX, offering incredible visibility from both directions of the interstate-ideal for businesses seeking high exposure. The main office building spans approximately 2,364 square feet and features six offices, a welcoming reception area, a conference room, a break room, and a bathroom, providing a versatile space for your operations. Additionally, there is a 30' x 40' barn (approximately 1,250 square feet), perfect for storage or additional business use. This property is equipped with a water storage tank approved by the county fire marshal, ensuring safety and preparedness. It includes a functional well and septic system, along with current single-phase electric service, making it a practical and ready-to-use site for various needs. Don't miss this incredible opportunity to own a spacious, highly visible property with excellent utilities and amenities.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 275 441 € | |
| Évaluation du terrain | 484 786 € | Évaluation totale | 760 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
609 FM 289
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