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609 E State St Local commercial 74 m² À vendre Fremont, OH 43420 1 927 684 € (25 936,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 800 SF freestanding building on a 0.53-acre parcel
- Pylon signage for added visibility along E State St
- 117 feet of frontage on State St with two curb cuts
- Drive-thru equipped, supporting quick-service restaurant operations
- 34 surface parking spaces with strong parking ratio for the building size
- Single-tenant configuration with flexibility for a food service, coffee, drive-thru, or quick-service concept
Résumé analytique
609 E State St presents a freestanding quick-service retail opportunity in Fremont, Ohio, ideal for both investors and owner-users. The property features an 800 SF single-tenant building on approximately 0.53 acres, with a drive-thru, hard-corner positioning, pylon signage, and 34 surface parking spaces to support strong customer throughput. With prominent frontage along State St and two curb cuts, the site is built for convenience and visibility, directly across from Advance Auto Parts, CVS, and Speedway and surrounded by a dense lineup of national QSR brands (including Dairy Queen, KFC, Wendy’s, Taco Bell, Domino’s, and more) plus local favorites like Chunky Dunks & Kekis Cafe—reinforcing the corridor’s proven food-and-retail draw.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
25 936,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,22 ha
Stationnement
34 places (457,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur State St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-50-00-0583-00 | Évaluation des aménagements | 58 978 € |
| Évaluation du terrain | 26 374 € | Évaluation totale | 85 353 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-50-00-0583-00
Évaluation du terrain
26 374 €
Évaluation des aménagements
58 978 €
Évaluation totale
85 353 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
609 E State St
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