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609 E Speer Blvd Bureau 523 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80203 1 429 360 € (2 730,83 €/m²)
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Résumé analytique
Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to present 609 E. Speer, a multi-tenant retail / office opportunity for sale.
609 E Speer is a gem: minutes from both Cherry Creek and Denver’s downtown core, with excellent visibility along one of Denver’s most prestigious thoroughfares, with signage and off-street parking.
Owner-users have an opportunity to manage their occupancy cost below the cost of leasing in the submarket. For investors, the property is primed to be re-positioned from an office asset to a service-based retail building, with attractive suite sizes that are difficult to find in central Denver.
The property is offered for sale at $1,660,000, $312 per SF.
Photo book and current rent roll available upon request.
609 E Speer is a gem: minutes from both Cherry Creek and Denver’s downtown core, with excellent visibility along one of Denver’s most prestigious thoroughfares, with signage and off-street parking.
Owner-users have an opportunity to manage their occupancy cost below the cost of leasing in the submarket. For investors, the property is primed to be re-positioned from an office asset to a service-based retail building, with attractive suite sizes that are difficult to find in central Denver.
The property is offered for sale at $1,660,000, $312 per SF.
Photo book and current rent roll available upon request.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
1 429 360 €
Prix par m²
2 730,83 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
166 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,62
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
U-MX-3 - Urban - Mixed Use - 3 story
Stationnement
11 places (21,02 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Rejuvenation Therapy PLLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Wax & Wane Aesthetics
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Rejuvenation Therapy PLLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Wax & Wane Aesthetics | - | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5113-22-022 | Évaluation des aménagements | 66 612 € |
| Évaluation du terrain | 66 612 € | Évaluation totale | 513 106 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5113-22-022
Évaluation du terrain
66 612 €
Évaluation des aménagements
66 612 €
Évaluation totale
513 106 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
609 E Speer Blvd
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