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The State Theater Building 609-615 Congress St Bureau 9 473 m² 100 % Loué À vendre Portland, ME 04101 9 535 808 € (1 006,67 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Location - Centrally located in the Portland Art’s District, the State Theatre building sits on the corner of the High Street and Congress Street major corridors. This corner sees over 19,000 vehicles daily (Maine DOT). 142 High Street presents a unique opportunity to own a Landmark in Portland’s Downtown at one of the most vibrant intersections in the city.
Value - The diverse collection of tenants at below-market lease rates creates a unique opportunity to realize the upside and positively impact the NOI.
Historic Landmark - Home to the State Theatre, the building combines historic significance with flexible repositioning potential - ideal for investors seeking stable cash flow with embedded value-add upside.
Creative Commercial Ecosystem - Home to over 120 tenants spanning art, wellness, tech and culture – this building functions as a downtown innovation hub more than a traditional office setting. The atmosphere creates an attractive environment for prospective tenants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
9 473 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1928
Prix
9 535 808 €
Prix par m²
1 006,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 579 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,49
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B3

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

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The Maine Project for Fine Art Conservation-Project MEAC (ME Art Conservation) is the only non-profit Fine Art Conservation lab-studio in the State of Maine. They are committed to preserving art from museums and historical societies in Maine and New England and also strive to conserve artworks belonging to families and individuals. At Project MEAC they believe that these artworks belong to a complex historical patchwork. Conserving and preserving them will help define New England’s cultural heritage for future generations.

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Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36200214

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609-615 Congress St, Portland, ME 04101

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