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609 10th St Industriel/Logistique 3 944 m² À vendre Union City, NJ 07087

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

33,515 SF Footprint
Significant portion of the building is refrigerated/cold storage

6 Drive-Ins with 4 loading docks (van height)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

As exclusive agent, Cushman & Wakefield is pleased to offer a 100% Fee Simple Interest in 609 10th Street Union City, New Jersey 07807 for sale. This offering represents the rare opportunity to acquire a +/-33,515 SF Industrial/Cold Storage asset spanning the entire block from Central Avenue to West Street in Union City. The property also benefits from an additional +/-4,975 SF in the basement and +/-3,961 SF on the second floor bringing the total usable area to +/-42,451 SF. This property will be delivered vacant, making the acquisition well suited for owner/occupiers in addition to investors and developers. The asset was historically occupied by a specialty food producer and the tenant recently vacated in May 2025, limiting deferred maintenance due to not being occupied. The site is highly accessible with the Lincoln Tunnel and Holland Tunnel both under 3 miles from the property. The site is also located just off Paterson Plank Road and John F Kennedy Blvd, two of the main roads through Union City.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	3 944 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique	Année de construction	1999
Classe d’immeuble	B	Occupation	Mono
Surface du lot	0,33 ha
Zonage	R

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,33 ha
Surface utile brute	3 944 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1999
Occupation	Mono
Zonage	R

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Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	10-00041-02-00009	Évaluation des aménagements	5 200 772 €
Évaluation du terrain	293 280 €	Évaluation totale	5 494 052 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

10-00041-02-00009

Évaluation du terrain

293 280 €

Évaluation des aménagements

5 200 772 €

Évaluation totale

5 494 052 €

(973) 292-4624

CONTACTS

Andrew Schwartz
Andre Balthazard
Jordan Sobel
Daniel Bottiglieri
Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 35937337
Date de mise sur le marché: 21/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 609 10th St, Union City, NJ 07087

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