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6081 Orange Ave Bureau 687 m² À vendre Cypress, CA 90630 3 616 452 € (5 260,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The building ideally suits an owner user who will occupy the second floor.
- Located just off Valley View Boulevard with convenient proximity to major freeways.
- Features building and monument signage opportunities.
- The first floor is fully leased to an orthodontist, providing rental income to offset occupancy costs.
- Surrounded by numerous dining, banking, and shopping amenities.
- 25 parking stalls on-site (5 are covered).
Résumé analytique
6081 Orange Ave, Cypress is a +/-7,400 SF 2- story office/medical building ideally suited for an office user who will occupy the 2nd floor (+/-4,321 SF). The 1st floor is 100% leased to Orthodontists. The building is located just off Valley View Blvd, in proximity to the 91, 5, 605, and 22 Freeways along numerous amenities, including dining, banking and shopping.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
3 616 452 €
Prix par m²
5 260,43 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
328 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
G-C - Commercial General Zone
Stationnement
25 places (29,09 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 134-143-19 | Évaluation des aménagements | 616 520 € |
| Évaluation du terrain | 548 628 € | Évaluation totale | 1 165 148 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
134-143-19
Évaluation du terrain
548 628 €
Évaluation des aménagements
616 520 €
Évaluation totale
1 165 148 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6081 Orange Ave
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