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6080 Lanier Islands Pky Industriel/Logistique 2 193 m² À vendre Buford, GA 30518 3 444 240 € (1 570,91 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 500 feet of frontage along Lanier Islands Parkway with a large lighted monument sign.
- Two-building industrial/showroom property situated on approximately 5 acres.
- Two wide curb cuts provide convenient ingress and egress from Lanier Islands Parkway.
- Located about 1 mile from the entrance to Lake Lanier Islands and approximately 3 miles from I-985.
- Fenced outdoor area with substantial paved space for equipment display, storage, or operational use.
- 3-phase power is available in both buildings, supporting a variety of commercial and industrial operations.
Résumé analytique
Prime Real Estate Investment For Sale just minutes from Lake Lanier in Hall County. Property will be sold with a triple net lease in place with four years remaining on the current lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 444 240 € | Surface utile brute | 2 193 m² |
| Prix par m² | 1 570,91 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1986 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Surface du lot | 2,02 ha | ||
| Zonage | HB - Magasins de détail | ||
| Prix | 3 444 240 € |
| Prix par m² | 1 570,91 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,02 ha |
| Surface utile brute | 2 193 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 9 |
| Zonage | HB - Magasins de détail |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-00330-01-009 | Évaluation des aménagements | 337 226 € |
| Évaluation du terrain | 337 570 € | Évaluation totale | 674 796 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-00330-01-009
Évaluation du terrain
337 570 €
Évaluation des aménagements
337 226 €
Évaluation totale
674 796 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
6080 Lanier Islands Pky
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