608 Washington Ave Local commercial 447 m² 100 % Loué À vendre Bridgeville, PA 15017 863 140 € (1 930,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,94 %

Nichée au cœur de Bridgeville, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité d'investissement unique alliant parfaitement les espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, le célèbre restaurant-bar Crafty Jackalope occupe un espace spacieux et bien aménagé, attirant les habitants comme les visiteurs grâce à son atmosphère accueillante et à son menu varié. Cet établissement animé fournit non seulement un flux constant de clients, mais constitue également un centre communautaire animé au sein du bâtiment. Au-dessus de l'espace commercial, la propriété comprend quatre unités résidentielles, chacune offrant des espaces de vie confortables. Les appartements offrent une opportunité polyvalente de générer des revenus supplémentaires, en complément de l'activité commerciale ci-dessous.
La combinaison d'un locataire commercial réputé et générant des revenus et de plusieurs unités résidentielles fait de cette propriété une proposition intéressante pour les investisseurs axés sur les flux de trésorerie et le taux de capitalisation. Grâce à son emplacement stratégique sur Washington Pike, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui renforce son attrait pour les occupants commerciaux et résidentiels. Cette propriété à usage mixte unique représente non seulement un investissement dans l'immobilier, mais aussi un investissement dans une communauté animée, promettant à la fois des rendements immédiats et une croissance de la valeur à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou que vous recherchiez une propriété exceptionnelle avec des sources de revenus diversifiées, le 608 Washington Pike offre une opportunité sans précédent à Bridgeville.