608 W Town Center BLVD | 608 W Town Center Blvd
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608 W Town Center BLVD 608 W Town Center Blvd Local commercial 560 m² À vendre Champaign, IL 61822 2 140 750 € (3 825,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stratégiquement situé dans le quartier commerçant de la ville.
- L'acre vacant à l'avant peut être utilisé pour construire un bâtiment supplémentaire de 6 000 pieds carrés de votre choix.
- À un pâté de maisons à l'ouest du nouveau Costco, dans le Marketplace Mall.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grande propriété productrice de revenus stratégiquement située dans le quartier commercial de la ville. Sur un corridor majeur reliant le centre commercial North Prospect et le Marketplace Mall. Un pâté de maisons à l'ouest du nouveau Costco in the Mall. Près de deux acres de terrain et 5 800 pieds carrés de restaurant bien construit qui sont loués pour 5 ans renouvelables pour deux autres périodes de 5 ans chacune. Loyer brut de 7500 $/mois. L'acre vacante peut être utilisée pour construire un bâtiment supplémentaire de 6 000 pieds carrés de votre choix. Le prix pour l'ensemble est de 2 150 000$. Le prix de l'acre vacant est de 1 100 000$ seulement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des frais |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 140 750 €
Prix par m²
3 825,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
Commercial - CG commercial
Stationnement
90 places (160,82 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-14-36-350-016 | Évaluation des aménagements | 40 786 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 167 578 € (2024) | Évaluation totale | 208 363 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-14-36-350-016
Évaluation du terrain
167 578 € (2024)
Évaluation des aménagements
40 786 € (2024)
Évaluation totale
208 363 € (2024)
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