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608 Towne Park Loop Local commercial | 124–386 m² | À louer | Rincon, GA 31326
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle construction
- Unité d'embout Drive Thru possible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2-4 | 124 – 386 m² | 5-10 Ans | 278,67 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 107 543 € /an 8 962 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2-4
Up to 4,824-square feet of retail space available for wide range of tenant uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Min. Divisible | 124 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Min. Divisible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
De nouveaux espaces de vente au détail, de restaurants et de bureaux arrivent dans la ville florissante de Rincon, en Géorgie, avec une livraison prévue pour mars 2025 ! Le centre de +/- 8174 pieds carrés disposera initialement de 4 824 pieds carrés disponibles, avec des pieds carrés supplémentaires potentiellement disponibles à la location. L'ajout d'un drive through peut également être une option. C'est l'endroit idéal pour un large éventail d'entreprises, notamment la vente au détail, la restauration, les services et les utilisations médicales. Idéalement situé dans le comté d'Effingham, cet établissement se trouve au cœur de Rincon, en Géorgie, avec un accès facile à l'autoroute 21 et à l'Interstate 95.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
608 Towne Park Loop
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