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608 SW Big Bend Trl Local commercial 84 m² À vendre Glen Rose, TX 76043 282 328 € (3 376,61 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Steps from Brookshire's Grocery, Dollar General, Subway, Pizza Hut, and Dairy Queen provides established daily needs co-tenancy.
Résumé analytique
Rare opportunity to own a fully renovated freestanding commercial building on one of Glen Rose's highest-traffic corridors. Situated on ±0.258 acres directly fronting US Highway 67 (SW Big Bend Trail), this ±900 SF building offers the trifecta most operators are chasing: a functional drive-thru, paved off-street parking, and frontage on the main artery feeding tourism traffic to Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim, and the Somervell County Expo Center. Glen Rose continues to draw both small-town residents and steady tourism volume, with the school district, hospital, expo center, and Comanche Peak workforce anchoring the daytime population. A renovated drive-thru pad on Hwy 67 frontage at this size and price point is genuinely uncommon in this market. Equally attractive as an owner-operator or a leased-investment hold. Less than 5 minutes from the historic downtown square and Paluxy River Walk. Minutes to Dinosaur Valley State Park, Fossil Rim Wildlife Center, Big Rocks Park, and multiple RV parks driving strong year-round tourism counts. ±1 hour from Fort Worth via US-67 and the Chisholm Trail Parkway. Directly across from Glen Rose ISD campuses (elementary, intermediate, and high school with a student population of ±1,400) and the GRISD sports complex. Coffee shop is still in operation. No Showings during business hours.
Excludes: Non realty items and equipment for coffee shop.
Excludes: Non realty items and equipment for coffee shop.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
84 m²
Année de construction
1996
Prix
282 328 €
Prix par m²
3 376,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Façade
23 m sur Big Bend Trl
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000004052 | Évaluation des aménagements | 103 969 € |
| Évaluation du terrain | 73 132 € | Évaluation totale | 177 101 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000004052
Évaluation du terrain
73 132 €
Évaluation des aménagements
103 969 €
Évaluation totale
177 101 €
1 sur 64
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
608 SW Big Bend Trl
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