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Applebee's | Absolute NNN | (NYSE: DIN) 608 S. Air Depot Boulevard Local commercial 450 m² À vendre Midwest City, OK 73110 1 595 439 € (3 543,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranty (NYSE: DIN) | 10% Increases Every 5 Years
- Dense Retail Corridor | Near 196-Bed SSM Health St. Anthony Hospital
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• Lease corporately guaranteed by Dine Brands Global, Inc. (NYSE: DIN) — the publicly traded parent of Applebee’s and IHOP, with 1,520+ locations across the U.S. and 17 countries
• Scheduled 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods provide steady NOI growth and an attractive inflation hedge
• A Dine Brands affiliate executed a new lease in 2025 with approximately 9 years remaining plus four (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
• Scheduled 10% rental increases every five years throughout the base term and option periods provide steady NOI growth and an attractive inflation hedge
• A Dine Brands affiliate executed a new lease in 2025 with approximately 9 years remaining plus four (4) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
1 595 439 €
Prix par m²
3 543,05 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
91 720 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
SPUD - Simplified Planned Unit Development
Stationnement
103 places (228,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur Air Depot Blvd
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 150414527 | Évaluation des aménagements | 115 773 € |
| Évaluation du terrain | 48 647 € | Évaluation totale | 164 420 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
150414527
Évaluation du terrain
48 647 €
Évaluation des aménagements
115 773 €
Évaluation totale
164 420 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Applebee's | Absolute NNN | (NYSE: DIN) | 608 S. Air Depot Boulevard
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