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608 N High St Bureau | 333 m² | À louer | Columbus, OH 43215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly finished office space
- Private High Street entry
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 333 m² | Négociable | 213,58 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 71 034 € /an 5 919 € /mois | Net |
2e étage
Fully updated in 2025 this mostly open plan layout maximizes natural light and views of High Street and retains historic charm with brick walls, original fireplaces and wood ceilings
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodfellas Pizzeria
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodfellas Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 333 m² | Surface commerciale utile | 676 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 333 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 676 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de bureau flambant neuf situé au deuxième étage offre un plan d'étage principalement ouvert et des murs en briques apparentes, entièrement rénovés en 2025, créant un espace accueillant et plein de caractère. La propriété donne sur le dynamique quartier artistique de Short North et jouxte un charmant parc de poche. À seulement quelques pas des galeries, des restaurants de renom, des lieux de divertissement et des commerces, les locataires bénéficieront d'une commodité inégalée. La suite dispose d'une entrée privée sur High Street et d'une seconde entrée à l'arrière du bâtiment. Le nouvel aménagement comprend deux salles de bain, une kitchenette neuve, trois bureaux privés et une salle de conférence, tous dotés de cloisons vitrées pour un espace de travail lumineux et collaboratif. Jusqu'à 11 places de stationnement réservées peuvent être louées pour 300 $/place/mois dans un parking immédiatement adjacent. D'autres options de stationnement incluent : des places avec parcmètre le long de High Street, ainsi que quatre garages et parkings situés dans un rayon d'un pâté de maisons, offrant un accès facile aux locataires et aux visiteurs (voir la carte des parkings jointe).
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
608 N High St
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