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Turnkey Restaurant/Bar with Liquor License 608 Frenchmen St Local commercial | 111 m² | À louer | New Orleans, LA 70116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Liquor license
- Gallery and liquor license
- Highly visible and along vibrant stretch
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Gallery Restaurant | 111 m² | Négociable | 510,55 € /m²/an 42,55 € /m²/mois 56 918 € /an 4 743 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau Gallery Restaurant
Features a kitchen with hood, an open area with bar, and floor-to-ceiling windows and doors that lead out onto a gallery overlooking Frenchmen Street. The space comes with a liquor license, allowing for a bar and music venue, event space, and/or creative speakeasy concept. Comes with liquor license.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Gallery overlooking Frenchmen St
- Kitchen and Bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
This approximately 1,200-sf second-floor renovated space provides an exciting opportunity to operate a restaurant or bar along Frenchmen Street.? The space features a kitchen with hood, an open area with bar, and floor-to-ceiling windows and doors that lead out onto a gallery overlooking Frenchmen Street.? The space comes with a liquor license, allowing for a bar and music venue, event space, and/or creative speakeasy concept.? Frenchmen Street is a vibrant three-block area in the Faubourg Marigny known for live music venues and a thriving bar and club scene.? This space is located just a few buildings down from well-known locales like Snug Harbor Jazz Bistro, The Spotted Cat Music Club, Blue Nile, DBA, and Dat Dog.? The area is directly adjacent to the French Quarter and attracts both locals and tourists.?
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Restaurant/Bar with Liquor License | 608 Frenchmen St
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