Votre e-mail a été envoyé.
608 E Warrington Ave Local d’activités | 294 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Allentown location along the E. Warrington commercial corridor
- Suitable for office, retail, studio, or service-based uses
- Off-street parking available
- Mixed-use commercial building with flexible layout options
- Street-level frontage with strong visibility and signage potential
- Walkable to neighborhood destinations including restaurants, cafés, and entertainment venues
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
608 E. Warrington Avenue | Allentown, Pittsburgh, PA 5,000+ SF Flexible Commercial Space with 25+ Private Parking Spaces Exceptional leasing opportunity in Pittsburgh's rapidly growing Allentown business district. This 5,000+ square foot commercial space features natural light that can accommodate a wide variety of commercial uses, including event venue, creative studio, office, retail showroom, fitness or wellness, gallery, educational, nonprofit, maker space, and more. A rare feature for an urban property, the building includes a private parking lot with more than 25 dedicated parking spaces and two access points, providing outstanding convenience for customers, employees, and events. Located on E. Warrington Avenue in the heart of Allentown's commercial corridor, the property is surrounded by established restaurants, breweries, coffee shops, and neighborhood businesses. Nearby destinations include Bottlerocket Social Hall, Grim Wizard Coffee, Inner Groove Brewing, and Alla Famiglia. The location offers excellent connectivity, just minutes from Downtown Pittsburgh, Mt. Washington, South Side, Oakland, and the South Hills, with immediate access to Route 51 and I-376. Property Highlights 5,000+ SF of flexible commercial space Abundant natural light Suitable for office, retail, event, studio, fitness, nonprofit, educational, and creative uses Private parking lot with 25+ dedicated spaces Highly visible location in Allentown's business district Walkable to dining, coffee shops, breweries, and neighborhood amenities Minutes from Downtown Pittsburgh, Mt. Washington, South Side, Oakland, Route 51, and I-376 This is a rare opportunity to lease a highly adaptable commercial property with ample on-site parking in one of Pittsburgh's most accessible and evolving business districts. Contact us today to schedule a private tour. Call or text (412) 212 7101 today to chat! Email at Zach@re360co.com Check out our website for additional info! https://www.re360co.com/availability
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
608 E Warrington Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.