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608 E Veterans Pky Bureau 969 m² 100 % Loué À vendre Yorkville, IL 60560 2 277 296 € (2 349,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Ample Parking
- Fully Built Out Spaces
- Recent Roof Replacement
- Heavy Traffic Flow & Highly Visible
- Multiple Entrances`
- Costco Across the Street
Résumé analytique
This 10,431 SF commercial building in Yorkville is fully occupied with six solid tenants, generating an annual net income of approximately $173,450. With a CAP rate of ~6.67%, this property offers stable and predictable returns. The building has been recently renovated, minimizing maintenance costs and enhancing long-term value. Strategically located near the new Costco, this property is positioned to benefit from increased traffic and continued area growth. A perfect fit for investors seeking a strong, income-producing asset with upside potential.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Immobilier
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Chez Landtrust, ils sont différents. Ils sont obsédés par le client et se concentrent sur ce dont ils ont besoin du début à la fin. Ils s'efforcent d'offrir un service d'excellence pour chaque transaction immobilière, en plus de fournir à leurs clients les outils et le soutien dont ils ont besoin pour développer leur activité. Landtrust Title a été créée en 2012 pour répondre au besoin croissant de partenariats offrant des normes de service plus élevées et des opportunités de croissance dans le secteur de l'assurance titres et des services d'entiercement. Fièrement présente sur les marchés de l'Illinois, du Wisconsin et de la Floride, Landtrust, basée à Chicago, dans l'Illinois, est devenue l'une des agences de titres les plus dynamiques en fournissant un service exceptionnel et une excellence opérationnelle aux avocats, aux agents immobiliers, aux institutions financières et aux entreprises immobilières affiliées.
- Crossroads Counseling
- Santé et assistance sociale
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Santé et assistance sociale
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Gentle Dental Group operates as an established dental practice in Yorkville and centers its work on general, family, and cosmetic dentistry, along with orthodontics, endodontics, periodontics, and oral surgery. The practice provides customized hygiene plans, dental exams, digital x-rays, and thorough cleanings to support routine oral health care. Gentle Dental Group accepts most insurance plans and offers an in-house Dental Pass discount plan for patients without insurance. The office maintains a patient-focused model built around comfort, convenience, and welcoming new patients.
- Harmony Aesthetics
- Services
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- Marker Inc.
- Construction
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Immobilier | - | - | - | ||
| Crossroads Counseling | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Harmony Aesthetics | Services | - | - | - | ||
| Marker Inc. | Construction | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Professional office suite now available in a highly desirable location directly across from the new Costco. This ±2,000 SF space is well-suited for a variety of professional users and features six private offices, including one with a private en-suite bathroom and conference room ideal for meetings and client presentations. Additional amenities include a second restroom and a dedicated break room for staff convenience. This is the most visible space in the building and the only tenant suite that does not share a vestibule, offering enhanced accessibility and a more private entry experience. The property offers ample parking, recently sealed and striped, providing a clean, well-maintained environment for both employees and visitors. Landlord is open to accommodating select remodeling or buildout needs to suit tenant requirements.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 194 m² | Bureau | - | 30 jours |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 194 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 194 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Professional office suite now available in a highly desirable location directly across from the new Costco. This ±2,000 SF space is well-suited for a variety of professional users and features six private offices, including one with a private en-suite bathroom and conference room ideal for meetings and client presentations. Additional amenities include a second restroom and a dedicated break room for staff convenience. This is the most visible space in the building and the only tenant suite that does not share a vestibule, offering enhanced accessibility and a more private entry experience. The property offers ample parking, recently sealed and striped, providing a clean, well-maintained environment for both employees and visitors. Landlord is open to accommodating select remodeling or buildout needs to suit tenant requirements.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-28-253-006 | Évaluation des aménagements | 345 331 € |
| Évaluation du terrain | 87 649 € | Évaluation totale | 432 981 € |
Taxes foncières
Présenté par
608 E Veterans Pky
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