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608 E Veterans Pky Bureau 959 m² 100 % Loué À vendre Yorkville, IL 60560 2 384 664 € (2 485,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample Parking
- Fully Built Out Spaces
- Recent Roof Replacement
- Heavy Traffic Flow & Highly Visible
- Multiple Entrances`
- New Costco Currently Under Construction Across the Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 10,324 SF commercial building in Yorkville is fully occupied with six solid tenants, generating an annual net income of approximately $164,000. With a CAP rate of ~5.9%, this property offers stable & predictable returns. The building has been recently renovated, minimizing maintenance costs and enhancing long-term value. Strategically located near the new Costco opening this fall, this property is positioned to benefit from increased traffic and continued area growth. A perfect fit for investors seeking a strong, income-producing asset with upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Immobilier
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La société primée Baird & Warner Title Services a été créée pour maintenir le haut niveau de services immobiliers mis en place par le leader du secteur Baird & Warner, la force dominante de l'immobilier à Chicagoland. Depuis plus de cent ans, Baird & Warner a bâti une entreprise profondément attachée aux principes du logement équitable et de la diversité, sous l'impulsion de cinq générations de propriétaires familiaux locaux indépendants. Baird & Warner Title Services continue de respecter les mêmes traditions et les mêmes attentes en matière de service pour ses clients et partenaires.
- Crossroads Counseling
- Santé et assistance sociale
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Gentle Dental Associates
- Santé et assistance sociale
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- Harmony Aesthetics
- Services
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- Marker Inc.
- Construction
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Immobilier | - | - | - | ||
| Crossroads Counseling | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Gentle Dental Associates | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Harmony Aesthetics | Services | - | - | - | ||
| Marker Inc. | Construction | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-28-253-006 | Évaluation des aménagements | 325 994 € |
| Évaluation du terrain | 82 741 € | Évaluation totale | 408 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
608 E Veterans Pky
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