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The Wherehouse 608 E Pershing Ave Local commercial 297 m² À vendre Riverton, WY 82501 328 582 € (1 105,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Haute visibilité, activités d'exploitation incluses, fenêtre accessible en voiture, 1/2 pâté de maisons de la route fédérale, nombreuses places de stationnement, terrain pavé
Résumé analytique
608 E. Pershing presents a remarkable opportunity to own an established and reputable retail business in the heart of Riverton, Wyoming. This family-owned variety store has operated successfully for over 28 years, maintaining consistent cash flow and attracting customers from diverse demographics. The sale includes both the real estate and a turnkey business, complete with inventory, fixtures, and equipment, offering immediate operational continuity for the buyer.
The property features a spacious 3,200-square-foot building with bathrooms, security systems, and double rear doors for flexible store operations—no loading dock required. Recent upgrades include resealed and re-striped parking accommodations, providing ample off-street parking. With strong visibility and easy accessibility, this location benefits from robust local traffic and community engagement.
The seller will provide training and a detailed list of wholesalers, ensuring a seamless transition for an entrepreneur looking to invest in a stable and established enterprise. For those seeking a solid business with long-term returns in a growing commercial market, this offering combines real estate security with proven operational success.
The property features a spacious 3,200-square-foot building with bathrooms, security systems, and double rear doors for flexible store operations—no loading dock required. Recent upgrades include resealed and re-striped parking accommodations, providing ample off-street parking. With strong visibility and easy accessibility, this location benefits from robust local traffic and community engagement.
The seller will provide training and a detailed list of wholesalers, ensuring a seamless transition for an entrepreneur looking to invest in a stable and established enterprise. For those seeking a solid business with long-term returns in a growing commercial market, this offering combines real estate security with proven operational success.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
297 m²
Année de construction/rénovation
1980/2005
Prix
328 582 €
Prix par m²
1 105,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1 - Zonage commercial 1. Toutes les activités commerciales et multifamiliales régulières sont autorisées, à l'exception des utilisations industrielles.
Stationnement
28 places (94,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur East Pershing Avenue
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9114-27-4-33-007.00 | Évaluation des aménagements | 16 838 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 10 914 € (2026) | Évaluation totale | 27 753 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
9114-27-4-33-007.00
Évaluation du terrain
10 914 € (2026)
Évaluation des aménagements
16 838 € (2026)
Évaluation totale
27 753 € (2026)
1 sur 34
Vidéos
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Présenté par
The Wherehouse | 608 E Pershing Ave
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