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608 E Markland Ave Local commercial | 136 m² | À louer | Kokomo, IN 46901
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Informations principales
- Prime location on Markland Avenue
- Professional setting ideal for businesses seeking high visibility and easy customer access
- Prime location on E Markland Avenue
- Excellent street visibility and signage opportunity
- Convenient customer parking
- Easy access to downtown Kokomo and US-3
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 136 m² | 2,29 mètres - 5,03 mètres | Négociable | 92,30 € /m²/an 7,69 € /m²/mois 12 519 € /an 1 043 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Well located retail/office space available on highly traveled Markland Avenue corridor in Kokomo. This space features cathedral ceilings and attractive architectural character, creating a bright and welcoming environment ideal for retail, showroom, office, or service business. The property offers excellent visibility from the street, supported by a large pole sign for business signage and ample on-site customer parking for convent access. The flexible interior layout allows to easily customize the space to suit your business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,29 mètres - 5,03 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Flexible retail or office layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 136 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
À propos du bien
Position your business on a highly visible corridor in Kokomo. This versatile commercial space at 608 E Markland Avenue offers excellent exposure along one of the city's primary east-west thoroughfares, with convenient access to downtown Kokomo, US-31, and surrounding residential neighborhoods. The property is well-suited for a variety of uses including retail, office, service-based businesses, medical, or specialty shops. Large storefront windows provide strong street visibility and natural light, while on-site parking allows easy access for customers and staff. Located in an established commercial area, the site benefits from consistent daily traffic and proximity to nearby businesses, restaurants, and residential communities. This is an ideal opportunity for businesses seeking an affordable, accessible location with strong local presence. **Ideal Uses** Retail • Professional Office • Medical / Wellness • Salon / Barber • Insurance / Financial Services • Specialty Services Contact for lease rates, available square footage, and showing information.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Priceless Properties
608 E Markland Ave
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