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608 Atlantic Hwy Local commercial 362 m² À vendre Northport, ME 04849 558 088 € (1 540,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité
Résumé analytique
Emplacement privilégié sur l'US Rt1 à Northport - Opportunité de vie et de travail !
Cette propriété unique offre une combinaison idéale d'espaces résidentiels et commerciaux dans une zone très fréquentée de la route américaine 1, à Northport.
Appartement résidentiel : Un spacieux appartement de 1 300 pieds carrés à 2 lits et 1 salle de bain offre une vie confortable avec un potentiel pour un usage personnel ou comme location.
Espace commercial : 2 600 pieds carrés d'espace commercial parfait pour votre entreprise, qui fonctionne actuellement avec succès en tant que magasin de détail. L'établissement dispose également d'une configuration Airbnb rentable, offrant une source de revenus supplémentaire.
Caractéristiques principales :
-Emplacement à haute visibilité sur un itinéraire majeur
-Présence commerciale établie
-Excellent potentiel de revenus grâce à Airbnb et au commerce de détail
-Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs
Ne manquez pas cette propriété polyvalente idéale pour vivre, travailler et gagner de l'argent, le tout au même endroit !
Cette propriété unique offre une combinaison idéale d'espaces résidentiels et commerciaux dans une zone très fréquentée de la route américaine 1, à Northport.
Appartement résidentiel : Un spacieux appartement de 1 300 pieds carrés à 2 lits et 1 salle de bain offre une vie confortable avec un potentiel pour un usage personnel ou comme location.
Espace commercial : 2 600 pieds carrés d'espace commercial parfait pour votre entreprise, qui fonctionne actuellement avec succès en tant que magasin de détail. L'établissement dispose également d'une configuration Airbnb rentable, offrant une source de revenus supplémentaire.
Caractéristiques principales :
-Emplacement à haute visibilité sur un itinéraire majeur
-Présence commerciale établie
-Excellent potentiel de revenus grâce à Airbnb et au commerce de détail
-Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs
Ne manquez pas cette propriété polyvalente idéale pour vivre, travailler et gagner de l'argent, le tout au même endroit !
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
51 595 €
|
142,40 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
51 595 €
|
142,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 51 595 € |
| Annuel par m² | 142,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 595 € |
| Annuel par m² | 142,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
558 088 €
Prix par m²
1 540,31 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
Northport Rt 1 Comm - Route 1 Commercial District
Stationnement
10 places (27,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Atlantic Hwy
Caractéristiques
- Signalisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NRPR-000015-000000-000021-U000000 | Évaluation des aménagements | 123 571 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 229 € (2025) | Évaluation totale | 176 800 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NRPR-000015-000000-000021-U000000
Évaluation du terrain
53 229 € (2025)
Évaluation des aménagements
123 571 € (2025)
Évaluation totale
176 800 € (2025)
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Présenté par
608 Atlantic Hwy
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