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Tempo Duplex Apartment Homes 6077 N 60th Ave Immeuble residentiel 34 lots 11 977 345 € (352 275 €/Lot) Glendale, AZ 85301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand new construction
- Nice interiors
- Attractive duplex design
Résumé analytique
NEW CONSTRUCTION - Rare opportunity to acquire a newly constructed prime multifamily investment property in the growing community of Glendale, AZ. Situated on 2.1 acres in the heart of the city, the property consists of 17 two-story duplex buildings totaling 34 rental apartment homes. Construction has recently been completed, and the community is currently in lease-up. Flexible terms: sell, exchange or trade. Can-add fully-entitled, shovel ready land for additional 30 rental units (www.CieloArizona.com).
Highlights include:
• Newly constructed multifamily community
• 17 two-story duplex buildings with a total of 34 rental apartment homes
• 22 two-bedroom, two-bath units averaging approximately 842 SF
• 12 three-bedroom, two-bath units averaging approximately 1,072 SF
• Situated on 2.1 acres
• Separately metered utilities
• Flexible terms: sell, exchange or trade
• Can-Add: fully-entitled, shovel-ready land for additional 30 apartment units (www.CieloArizona.com)
***SEE THE ENCLOSED OFFERING MEMORANDUM FOR MORE INFORMATION.
Buyer to independently verify all information, property data, approvals, plans, specifications, and square footage prior to close of escrow.
Professionally Marketed and Brokered by: Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, AZ Real Estate Broker Lic. BR716825000, CA Real Estate Broker Lic. 01037546.
Highlights include:
• Newly constructed multifamily community
• 17 two-story duplex buildings with a total of 34 rental apartment homes
• 22 two-bedroom, two-bath units averaging approximately 842 SF
• 12 three-bedroom, two-bath units averaging approximately 1,072 SF
• Situated on 2.1 acres
• Separately metered utilities
• Flexible terms: sell, exchange or trade
• Can-Add: fully-entitled, shovel-ready land for additional 30 apartment units (www.CieloArizona.com)
***SEE THE ENCLOSED OFFERING MEMORANDUM FOR MORE INFORMATION.
Buyer to independently verify all information, property data, approvals, plans, specifications, and square footage prior to close of escrow.
Professionally Marketed and Brokered by: Keller Williams Arizona Realty, The Blu Summit Real Estate Group Arizona, KW Commercial. Robert W. Dudek, MSEL, AZ Real Estate Broker Lic. BR716825000, CA Real Estate Broker Lic. 01037546.
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- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
616 388 €
|
211,20 €
|
| Autres revenus |
48 667 €
|
16,68 €
|
| Perte due à la vacance |
33 252 €
|
11,39 €
|
| Revenu brut effectif |
631 803 €
|
216,49 €
|
| Taxes |
12 919 €
|
4,43 €
|
| Frais d’exploitation |
121 593 €
|
41,66 €
|
| Total des frais |
134 512 €
|
46,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
497 291 €
|
170,40 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 616 388 € |
| Annuel par m² | 211,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 48 667 € |
| Annuel par m² | 16,68 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 33 252 € |
| Annuel par m² | 11,39 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 631 803 € |
| Annuel par m² | 216,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 919 € |
| Annuel par m² | 4,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 121 593 € |
| Annuel par m² | 41,66 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 134 512 € |
| Annuel par m² | 46,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 497 291 € |
| Annuel par m² | 170,40 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 11 977 345 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 352 275 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 918 m² |
| Nb de lots | 34 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Dortoir | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 11 977 345 € |
| Prix par lot | 352 275 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Dortoir |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 918 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 22 | 1 414 € | 78 |
| 3+2 | 12 | 1 710 € | 97 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144-19-028A | Évaluation totale | 30 654 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 654 € (2025) | Impôts annuels | 12 919 € (4,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144-19-028A
Évaluation du terrain
30 654 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
30 654 € (2025)
Impôts annuels
12 919 € (4,43 €/m²)
Année d’imposition
2027
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Tempo Duplex Apartment Homes | 6077 N 60th Ave
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