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6072 York Blvd Local commercial 133 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90042 787 722 € (5 937,65 €/m²) Taux de capitalisation 7,31 %

6072 York Blvd, Los Angeles, CA 90042

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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed-Use
  • Residential and Commercial Units

Résumé analytique

***THE SINGLE-FAMILY RESIDENCE FEATURING 2 BEDROOMS AND 1 BATHROOM & THE COMMERCIAL UNIT 6074 ARE CURRENTLY VACANT.*** Prime Highland Park Investment Opportunity! Located at 6072, 6074, and 6076 York Blvd, Los Angeles, CA 90042, this versatile property features two front retail spaces and a single-family home in the back. Perfect for investors or business owners looking to combine commercial and residential income. Situated in the vibrant Highland Park neighborhood, this property offers high visibility, strong foot traffic, and the unique opportunity to live and work in one location. Don't miss your chance to own a piece of one of LA's most dynamic communities! **RESIDENTIAL LOANS WELCOME FOR OWNER-OCCUPIED PROPERTY**

Pièces jointes

6072 6074 6076 York Blvd SETUP SHEET

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 73 602 € 554,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 73 602 € 554,80 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 15 465 € 116,57 €
Résultat net d’exploitation 58 137 € 438,22 €

Bilan financier (Pro forma - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 73 602 €
Annuel par m² 554,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 73 602 €
Annuel par m² 554,80 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 15 465 €
Annuel par m² 116,57 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 58 137 €
Annuel par m² 438,22 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
787 722 €
Prix par m²
5 937,65 €
Taux de capitalisation
7,31 %
RNE
57 603 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC4
Façade
27 m sur York Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Denny's
CrossFit
Smart & Final
U.S. Bank
Waba Grill
Super A Foods
Chase Bank
Fit Body Boot Camp
Club Pilates
Bank of America

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5484-027-011 Évaluation des aménagements 61 016 € (2025)
Évaluation du terrain 95 363 € (2025) Évaluation totale 156 379 € (2025)

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5484-027-011
Évaluation du terrain
95 363 € (2025)
Évaluation des aménagements
61 016 € (2025)
Évaluation totale
156 379 € (2025)
(833) 832-6770 x0

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  • ID de l’annonce: 39032148

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6072 York Blvd, Los Angeles, CA 90042

Ce Highland Park Local commercial situé à 6072 York Blvd, Los Angeles, CA 90042 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Carte
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Unit 6072
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Unit 6074
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Unit 6076 - Vacant
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Maria Sarmiento
(833) 832-6770 x0

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