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Penngrove Village 6070 Old Redwood Hwy Immeuble residentiel 44 lots 3 612 147 € (82 094 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Penngrove, CA 94951
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Informations principales sur l'investissement
- Completed CPUC utility upgrade of gas and electric infrastructure.
- 100% occupied with market rent for RV turnover and 5% increases for mobilehome turnover.
- New exterior siding to the park-owned structures.
- Asphalt streets replaced and overlaid.
Résumé analytique
The property benefits from convenient access to U.S. Highway 101, Downtown Penngrove, Petaluma, Santa Rosa, and Sonoma State University. Its location within the North Bay region provides connectivity to major employment centers while maintaining the character of a smaller residential community. The combination of an established tenant base, infrastructure improvements, and a well-positioned Sonoma County location support the property's long-term investment appeal.
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Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
À propos 6070 OLD REDWOOD HWY , PENNGROVE, CA 94951
Penngrove Village is an all-ages manufactured housing community located at 6070 Old Redwood Hwy in the Penngrove area of Sonoma County, California. This charming community is nestled next to Lichau Creek with great access to US 101 and the San Francisco Bay Area. The property is walking distance to downtown Penngrove and only 5-15 minutes driving time to local amenities such as Sonoma State University, shopping outlets, and more. The community consists of 34 mobilehome spaces and 7 RV spaces, which are 100% owner-occupied, plus 3 stick-built rental units (a duplex and a “cottage”) on 3.18 acres. The property operates on public water and sewer. Gas, electric, and disposal services are directly billed by local service providers. Annual rent increases are permitted at 70% of the CPI change or 4%, whichever is less, plus 5% on turnover.
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 44 | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 047-084-003 | Évaluation totale | 1 784 533 € |
| Évaluation du terrain | 1 514 153 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 270 381 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Présenté par
Penngrove Village | 6070 Old Redwood Hwy
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