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Huber Centre 6070-6254 Chambersburg Rd Espace disponible | 632–2 569 m² | Local commercial | Huber Heights, OH 45424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in the heart of Huber Heights.
- Located on the corner with visibility and frontage on Brandt Pike and Chambersburg Road.
- Many established tenants bring traffic to the center.
- Located at a signalized intersection in a high traffic area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 254 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 683 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4A | 632 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6070-6254 Chambersburg Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6070-6254 Chambersburg Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
6070-6254 Chambersburg Rd - 1er étage – Bureau 4A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dayton Metro Library | Livres | 2 | Régional |
| Family Dollar | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Neighborhood strip center located in the heart of Huber Heights! Home of the DMC Public Library with over ONE MILLION Visitors per year. The Ohio BMV, Montgomery County Title, Huber Heights Water Department and Taxation Department plus many other retail and service businesses. Landlord will "white box" with qualified tenants. Northwest corner of Brandt Pike and Chambersburg Road, Huber Heights OH. 3 miles to I70 or The Rose Music Center.
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huber Centre | 6070-6254 Chambersburg Rd
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