GPM Investments (dba Roadrunner) | 607 Twin Oaks Dr
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GPM Investments (dba Roadrunner) 607 Twin Oaks Dr Local commercial 742 m² À vendre Johnson City, TN 37601 4 179 674 € (5 632,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- SEC Milligan Hwy et Twin Oaks Dr | East Tennessee State University | Juste à côté de l'I-26 | Revendeurs environnants | Dunkin' Drive-Thru
- Absolute NNN | Propriété simple en fief | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
- Plus que 13 ans | GPM Investments | Augmentations de loyer de 10 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le site est stratégiquement situé au SEC de Milligan Hwy & Twin Oaks Dr., avec une moyenne de 12 800 VPD
• À moins de 4 km de l'East Tennessee State University (10 000 étudiants), offrant une base de consommateurs directe auprès de laquelle puiser
• Juste à côté de l'I-26 (56 000 VPD), permettant aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct à une rampe d'entrée et de sortie
• Plus de 73 000 résidents et 64 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu familial moyen de 71 927$
• À moins de 4 km de l'East Tennessee State University (10 000 étudiants), offrant une base de consommateurs directe auprès de laquelle puiser
• Juste à côté de l'I-26 (56 000 VPD), permettant aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct à une rampe d'entrée et de sortie
• Plus de 73 000 résidents et 64 000 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu familial moyen de 71 927$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
742 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 179 674 €
Prix par m²
5 632,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
250 767 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,82 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
69 places (92,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Twin Oaks Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055A-H-003.00 | Évaluation des aménagements | 432 213 € |
| Évaluation du terrain | 101 487 € | Évaluation totale | 533 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055A-H-003.00
Évaluation du terrain
101 487 €
Évaluation des aménagements
432 213 €
Évaluation totale
533 700 €
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