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607 St. George Blvd Bureau 3 330 m² 100 % Loué À vendre Moncton, NB E1E 2C2 3 665 212 € (1 100,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied
- Located in a high-traffic central corridor of Moncton
Résumé analytique
The offering presents a rare opportunity to acquire a stable, income-producing B-Class office-flex asset comprising 21 fully-occupied units, providing strong in-place cash flow with room for upside through lease repositioning and operational efficiencies. The asset is being offered at $5,895,000, representing an attractive entry point for investors seeking value in a tightening regional office market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 330 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
3 665 212 €
Prix par m²
1 100,78 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 665 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,60 ha
Stationnement
40 places (12,01 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
1 sur 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
607 St. George Blvd
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