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607 S Western Ave Local commercial 2 789 m² 67 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90005 5 537 805 € (1 985,76 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

607 S Western Ave, Los Angeles, CA 90005

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Visibility
  • Great Foot Traffic
  • Well-Maintained Property
  • Close to Retail/Restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well-maintained building generating excellent revenue in a prime location. Second floor has two units vacant and available. First floor is currently a restaurant/bar/lounge and third floor is a dance studio. Heavy foot traffic on a busy street with incredible walkability. Next door to CGV mall, walking distance to the Wiltern theater, Solair luxury highrise, restaurants, shops, and metro station.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 789 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
5 537 805 €
Prix par m²
1 985,76 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
221 512 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C2 - Commercial
1 1
607 S Western Ave, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5503-031-006 Évaluation des aménagements 1 185 521 €
Évaluation du terrain 2 140 242 € Évaluation totale 3 325 763 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5503-031-006
Évaluation du terrain
2 140 242 €
Évaluation des aménagements
1 185 521 €
Évaluation totale
3 325 763 €
(213) 905-0051

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CONTACT

  • Nina Choe
    Nina Choe
  • Christie's RE SoCal

  • ID de l’annonce: 35832276

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 607 S Western Ave, Los Angeles, CA 90005

Ce Koreatown Local commercial situé à 607 S Western Ave, Los Angeles, CA 90005 est actuellement disponible. Contactez Christie's RE SoCal pour plus d’informations.

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