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King Shopping Center Unit H1 607 S Main St Local commercial | 599 m² | À louer | King, NC 27021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant Space
- Additional Space to Expand
- Dining Room
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H1 | 599 m² | 5-10 Ans | 188,48 € /m²/an 15,71 € /m²/mois 112 943 € /an 9 412 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau H1
The spaces have been a restaurant for several years, and the hood system is in place. There are coolers and freezers already in the kitchen. The space is ready for a new restaurant to set up the equipment and get started. Plenty of parking. Other tenants like Dollar Store, Verizon, Fitness 200 and others already drive traffic to this location. The shopping center is within a half mile of I-74/Hwy 52.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Currently set up as a restaurant.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beltone
- Santé
- 731
- National
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 510
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 378
- International
- Fine Line Incorporated
- -
- 1
- -
- Urgent Care
- Santé
- 3 856
- Local
- Victra
- Télécoms sans fil
- 1 351
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beltone | Santé | 731 | National |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 510 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 378 | International |
| Fine Line Incorporated | - | 1 | - |
| Urgent Care | Santé | 3 856 | Local |
| Victra | Télécoms sans fil | 1 351 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 599 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 828 m² |
| Espace total disponible | 599 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 7 828 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This restaurant location sits in the middle of King, NC, and is less than a half mile from the new I-74 Corridor/Hwy 52 King Exit. King, NC, has seen an increase in its population over the last 5 years. New home builders have around 2000 more new homes to build in the area, and the population will be topping 10,000 residents in the next couple of years. This is a prime location for a sit-down restaurant. Currently, there are limited restaurants in the area. There is a 10-15 mile radius of people who come to King, NC for the Super Walmart Location and to find a place to dine. This space would also be great for a department store, shoe store, or other retail space needed in this growing area.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
King Shopping Center Unit H1 | 607 S Main St
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