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607 N Vulcan Ave 27–164 m² | À louer | Encinitas, CA 92024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de stationnement conçus et stationnement pour les invités
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4B | 27 m² | Négociable | 662,98 € /m²/an 55,25 € /m²/mois 18 108 € /an 1 509 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 7 | 136 m² | Négociable | 603,38 € /m²/an 50,28 € /m²/mois 82 234 € /an 6 853 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 4B
Recently renovated private office space with polished concrete floors, located just minutes from downtown Encinitas. Tucked away in a quiet, private setting—perfect for focused work. Includes access to a shared kitchenette and bathroom, shared with two other offices. Ideal for creatives or professionals looking for a clean, modern workspace in a prime location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Shared kitchenette with mini fridge
- Designated Parking and Guest/Visitor parking
- Ample natural light
- Shared bathroom (with only two other office)
- Walkable to shops, cafés, and restaurants
- Ideal for creatives, freelancers, or professionals
1er étage, bureau 7
Exceptional Encinitas Office Suite – Customize Your Ideal Workspace. An exclusive owner/user office suite is becoming available, offering a rare opportunity to establish your presence in Encinitas. This space will undergo a complete transformation by the landlord into a beautifully designed, modern office suite. We're building out a premium workspace that will feature sleek polished concrete floors, dedicated private office(s), a contemporary private bathroom, and a convenient kitchenette. Essential for any business, the suite also includes dedicated parking spaces. Everything will be delivered brand new, ready for immediate occupancy. Perfectly situated just minutes from the vibrant heart of downtown Encinitas, the property offers a quiet, private setting, providing an ideal backdrop for focused work and enhanced productivity. This suite is an excellent fit for creative professionals or established firms seeking a sophisticated, clean, and modern workspace in a coveted location. Opportunity for Collaboration: The landlord is prepared to collaborate directly with a new tenant on current improvements, allowing you to tailor the final build-out to your precise operational needs and aesthetic preferences.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Designated Parking and Guest/Visitor parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 500 dollars par mois pour un bureau privé • Emplacement fantastique à l'ouest de l'I-5 • La propriété comprend deux bâtiments indépendants séparés d'une superficie totale de 8 718 pieds carrés • Le bâtiment arrière mesure 5 963 pieds carrés (dernière suite de bureaux de 150 pieds carrés disponible) • Places de stationnement désignées sur place • Visibilité de l'autoroute 101 • À moins d'un mile de la rampe d'accès gratuite la plus proche • À environ 1,5 km de Moonlight Beach et du centre-ville d'Encinitas • Près des banques, des épiceries, des restaurants, et parc • Offrant un espace de bureau pratique • Bâtiment indépendant.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
607 N Vulcan Ave
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