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607 N Vulcan Ave Bureau | 209 m² | À louer | Encinitas, CA 92024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de stationnement conçus et stationnement pour les invités
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 209 m² | Négociable | 553,23 € /m²/an 46,10 € /m²/mois 115 745 € /an 9 645 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
Rare Coastal Office Opportunity: Stand-Alone Office on Vulcan Ave, Encinitas. Elevate your business in this sophisticated stand-alone building located in the heart of Encinitas. Offering 2,252 SF of premium workspace, this property provides the rare privacy of a detached building in Encinitas. Perfectly blending a quiet, professional atmosphere with a coastal lifestyle, this modern suite is designed for teams that value both deep focus and a premier location. The landlord is open to remodeling the space for the right user, offering a unique opportunity to customize the layout to fit your specific business needs. Space Highlights: - Size: 2,252 SF Stand-Alone Building. - Customization: Landlord-led remodel available to tailor the space for the right tenant. - Current Layout: 3 private offices, a dedicated conference room, and a spacious open-concept floor plan for workstations. - Amenities: Full kitchen, two private bathrooms, and an on-site shower—perfect for mid-day surf breaks or local trail runs. - Parking: Dedicated private parking included (a rare premium in Encinitas). Whether you are a creative agency or an established professional firm, this Vulcan Avenue location offers the prestige, privacy, and convenience your team deserves. Interested in a tour? Please contact Sven Simon (C: 760.933.7836) to schedule a private showing or to request further leasing details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 810 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 500 dollars par mois pour un bureau privé • Emplacement fantastique à l'ouest de l'I-5 • La propriété comprend deux bâtiments indépendants séparés d'une superficie totale de 8 718 pieds carrés • Le bâtiment arrière mesure 5 963 pieds carrés (dernière suite de bureaux de 150 pieds carrés disponible) • Places de stationnement désignées sur place • Visibilité de l'autoroute 101 • À moins d'un mile de la rampe d'accès gratuite la plus proche • À environ 1,5 km de Moonlight Beach et du centre-ville d'Encinitas • Près des banques, des épiceries, des restaurants, et parc • Offrant un espace de bureau pratique • Bâtiment indépendant.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
607 N Vulcan Ave
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