7.6% Cap Rate Vacant Free-Market Mixed-Use | 607 Knickerbocker Ave
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7.6% Cap Rate Vacant Free-Market Mixed-Use 607 Knickerbocker Ave Local commercial 190 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11221 937 200 € (4 940,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~7.6% Cap Rate
- 2 Free Market Apartments
- ~2,320 SF
- Delivered Vacant
- 1 Retail Store
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TerraCRG has been retained to exclusively represent ownership in the sale of 607 Knickerbocker Avenue – a mixed-use building in the Bushwick neighborhood of Brooklyn.
The ~2,320 SF property consists of two free-market apartments and one retail store. One of the residential apartments is ~1,100 SF (full floor) and the second residential apartment has private backyard access.
The property is 100% Free Market and VACANT and needs renovation.
After renovation, the property will have a gross rent roll of ~$120,000/year and has very low expenses. The annual taxes are $5,381/year and the property is tax class protected. The property is being offered at $474/SF and ~7.6% Cap Rate.
The property is ideally located in close proximity to both the L & M trains (Myrtle-Wyckoff Station). The property also benefits from being in the heart of Bushwick located near many of the best restaurants, bars, cafes and nightlife that Brooklyn has to offer.
Asking Price: $1,100,000
The ~2,320 SF property consists of two free-market apartments and one retail store. One of the residential apartments is ~1,100 SF (full floor) and the second residential apartment has private backyard access.
The property is 100% Free Market and VACANT and needs renovation.
After renovation, the property will have a gross rent roll of ~$120,000/year and has very low expenses. The annual taxes are $5,381/year and the property is tax class protected. The property is being offered at $474/SF and ~7.6% Cap Rate.
The property is ideally located in close proximity to both the L & M trains (Myrtle-Wyckoff Station). The property also benefits from being in the heart of Bushwick located near many of the best restaurants, bars, cafes and nightlife that Brooklyn has to offer.
Asking Price: $1,100,000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
190 m²
Année de construction
1931
Prix
937 200 €
Prix par m²
4 940,22 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
71 227 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
R6 - R6
Façade
6 m sur Knickerbocker Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03362-0127 | Évaluation des aménagements | 51 288 € |
| Évaluation du terrain | 8 949 € | Évaluation totale | 60 237 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03362-0127
Évaluation du terrain
8 949 €
Évaluation des aménagements
51 288 €
Évaluation totale
60 237 €
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7.6% Cap Rate Vacant Free-Market Mixed-Use | 607 Knickerbocker Ave
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