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Southgate Center 607 Hebron Rd Espace disponible | 35–1 198 m² | Local commercial | Heath, OH 43056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Southgate Center est un centre commercial de 209 280 pieds carrés situé à Heath, dans l'Ohio.
- Le Southgate Center propose une liste de locataires nationaux de grande qualité, notamment Dunham's Sports, Petco, Dollar Tree, IHOP et H&R Block.
- À proximité de l'université d'État de l'Ohio (3,7 km). Elle est bien positionnée sur le marché et dessert une zone commerciale hautement captive.
- Le centre est ancré par un aigle géant de 69 000 pieds carrés, une chaîne d'épiceries régionale de premier plan comptant plus de 400 magasins en Pennsylvanie, en Ohio et en Virginie-Occidentale
- L'établissement est situé juste à côté de Hebron Road, où circulent environ 35 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 210 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 220 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 245 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 250 | 284 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 270 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 290 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 330 | 351 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
587-635 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 210
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
587-635 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 220
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
587-635 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 240
Retail space available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
587-635 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 245
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 281 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
553-587 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 250
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
553-587 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 270
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
553-587 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 290
Retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
553-587 Hebron Rd - 1er étage – Bureau 330
Retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
- Automobile
- 7 167
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 181
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 516
- International
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Giant Eagle
- Supermarché
- 278
- Régional
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 758
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | Automobile | 7 167 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 181 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 516 | International |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Giant Eagle | Supermarché | 278 | Régional |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 758 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Southgate Center est un centre commercial de 209 280 pieds carrés situé à Heath, dans l'Ohio. Le centre est ancré par un aigle géant de 69 000 pieds carrés, l'une des principales chaînes d'épiceries régionales comptant plus de 400 magasins en Pennsylvanie, en Ohio, en Virginie-Occidentale, en Indiana et au Maryland. Le Southgate Center propose une liste de locataires nationaux de grande qualité, notamment Dunham's Sports, Petco, Dollar Tree, IHOP et H&R Block. L'établissement est situé juste à côté de Hebron Road, où circulent environ 35 000 véhicules par jour. Le Southgate Center se trouve à proximité de l'université d'État de l'Ohio (à 3,7 km). Elle est bien positionnée sur le marché et dessert une zone commerciale hautement captive.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Southgate Center | 607 Hebron Rd
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