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607 Elberta Ave Local commercial 858 m² À vendre Palisade, CO 81526 1 512 444 € (1 761,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- 1.75 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Exp: 04/30/2028) | 2013 Construction | Build-to-Suit Dollar General 9,240 SF Building on 1.19 Acre Parcel
- Tenant Pays for ALL Operating Expenses, Insurance & Reimburses Property Taxes | Monument Signage | Construction Cost Estimated At $7.1 Million
- 1Mile: 2,817 Residents | $103,409 Avg House Income 3-Mile: 4,908 Residents | $111,801 Avg House Income 5-Mile: 9,218 Residents | $102,198 Avg House
- Three (3) - Five (5) Year Option Periods with 10% Rental Increases Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities. Brick & Stucco Exterior
- Grand Junction, CO | 12 Miles Montrose, CO | 66 Miles Aspen, CO | 117 Miles Denver, CO | 232 Miles Boulder, CO | 244 Miles Fort Collins, CO | 293 Mile
- US 6/Elberta Avenue Intersection (0.1 Miles from Subject Property) Being Improved Intersection Reconstructed Into a Concrete Modern Roundabout.
Résumé analytique
Known as the "Peach Capital of Colorado," Palisade is located north of the Colorado River near Grand Junction. With a climate that yields a 182-day growing season, Palisade is renowned for its agriculture and has more than two dozen orchards and fruit farms, as well as 30 wineries. The town offers year-round recreational opportunities including skiing, hiking, biking, and rafting, as well as a walkable downtown with numerous shops and restaurants.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 512 444 €
Prix par m²
1 761,88 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
114 946 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CB
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2937-093-41-002 | Évaluation des aménagements | 247 488 € |
| Évaluation du terrain | 120 252 € | Évaluation totale | 367 741 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2937-093-41-002
Évaluation du terrain
120 252 €
Évaluation des aménagements
247 488 €
Évaluation totale
367 741 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
607 Elberta Ave
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