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Cadence Academy 607 Bedford St Local commercial 1 394 m² À vendre East Bridgewater, MA 02333 5 198 722 € (3 730,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Informations principales sur l'investissement

Long-term Absolute NNN Lease with Strong Annual Rental Increases
Ideal Demographics for a Daycare Property

Corporate Guarantee from Top Daycare Operator
Large Lot with Strong Positioning Traffic Counts

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Cadence Academy located at 607 Bedfrod St, East Bridgewater, MA 02333. The site consists of roughly 15,000 rentable square feet of building space on an estimated 7.06-acre parcel of land. This Cadence Academy is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/25/2024. The current annual rent is $406,682 and has scheduled increases of 3.00% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2005

Prix

5 198 722 €

Prix par m²

3 730,57 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

350 914 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

2,86 ha

Zonage

100

Liens

OM Link

1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

607 Bedford St, East Bridgewater, MA - Vue aérienne vue de carte - Image1

607 Bedford St, East Bridgewater, MA - Vue aérienne vue de carte - Image2

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	EBRI-000032-000000-000017	Évaluation des aménagements	1 489 486 €
Évaluation du terrain	336 347 €	Évaluation totale	1 825 833 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

EBRI-000032-000000-000017

Évaluation du terrain

336 347 €

Évaluation des aménagements

1 489 486 €

Évaluation totale

1 825 833 €

(203) 887-8797

Contacts

Anthony D'Ambrosia
Josh Kanter
Stewart Hickey
Glen Kunofsky
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 39824189
Date de mise sur le marché: 18/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333

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607 Bedford St, East Bridgewater, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Cadence Academy - 607 Bedford St, East Bridgewater, MA - OM

607 Bedford St, East Bridgewater, MA à vendre Aérien– Image 2 sur 4 — Cadence Academy - 607 Bedford St, East Bridgewater, MA - OM 2

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